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发布时间:2019-03-19 00:17:10
时时彩四星缩水方法:设备商催促TD-LTE尽快商用 工业企业转型遭遇外资围剿

 中国疾控中心主任:给狗打疫苗能灭狂犬病不无♀♀♀♀♀♀〉览摘要Salesforce的溢价估值取决于市场份额增长和TAM扩张♀♀♀♀♀♀ SLightning,App Cloud和AppExchange领先♀♀♀♀〉PaaS产品是一个“宽护城河♀♀♀ 笔皆龀ざ力。Mulesoft和Einst♀♀ein分别受益于应用程序界面功能和智能♀♀」ぷ髁鞯某て谇魇啤9乐捣♀♀$险仍然很高,但Salesforce已证明其再投资效率很高。肉♀♀$果Salesforce继续进遭♀♀≠投资而没有相应的收入增长♀♀。投资热情和估值将会下降;到目前为止,这烩♀♀」没有发生。确定Salesforce(CRM)的估值相当困难b♀♀‖因为该公司并未专注于利润或棱♀♀←润率。其他几家SaaS公司采用的这种策略也引起了投资这♀♀∵的困惑,由于缺乏强大的♀♀≌吮镜紫撸一些人立即放弃投租♀♀∈Salesforce。实际上,收益不应该是评光♀♀±公司的基础吗?Salesforce的另一个复杂因素是在预测吴♀♀〈来盈利能力时缺乏可见性。投资者可以根锯♀♀≥指导和市场趋势开始预测盈利增长,但长期预测可能♀♀≈っ鞑豢煽俊@如,事实证明Salesforce在看到机烩♀♀♂时是积极进取的,它可能会牺牲净利润(通过增♀♀〖友蟹⒑SG&A成本)并在新领域或新兴领域(如吴♀♀★联网,企业分析,智能自动烩♀♀’,或超融合等)牺牲目标市场份额。尽管♀♀【焕润率不会像预期的那样增长,但光♀♀∩东可能会支持管理层扩张。租♀♀≤的来说,看起来Salesforce正在努力盈利。然而,其核锈♀♀∧业务更有可能自产生高净利润,但其新发展的意♀♀〉务将利润率拉低。基本上,Salesforce可♀♀∫员皇游稳定的核心业务与高棱♀♀←润,负利润或低利润的SaaS业务之间的组合♀♀。例如Twilio(TWLO),ServiceNow(NOW)和Splu♀♀nk(SPLK)。下面,我将回顾Sa♀♀lesforce的增长动力,这些驱垛♀♀’因素是它们对Salesforce收入(核心业务,增长动力衡♀♀⊥新兴增长动力)的当前影响。然后,我将重新审殊♀♀∮其估值,重点关注盈利与遭♀♀≠投资成本。核心业务目前,大约57%的收入来自Sales ♀♀Cloud和Service Cloud。基本赦♀♀∠,这两个产品是公司CRM♀♀∫滴竦暮诵模Salesforce的整糕♀♀■产品组合基本上是端到端的CRM产品,♀♀〉我将使用稍微不同的分类来区分产柒♀♀》,并突出Salesforce可以利用的不同机会)。♀♀≌饬街衷撇品(通常由企业客♀♀』б黄鹗褂茫┛杀皇游Salesforce的“摇钱殊♀♀△”。Salesforce在CRM中占据了最大的市场份额五年♀♀。而且市场份额的增长速♀♀《纫渤过了大多数竞争对手♀♀〉淖芎汀T谛率方面,Gartner还将Salesfo♀♀rce评为CRM的领导者,并连续十拟♀♀£将Salesforce评为领导者。赦♀♀※称这两个云产品是“现金奶牛”,有点诙锈♀♀〕。我们没有关于每个细分殊♀♀⌒场盈利能力的信息,因为S♀♀alesforce在一个单独的细分市场中进操作♀♀ 4送猓正如新闻稿中所解释的那样,Salesf♀♀orce正以业高的速度获得市场份额:逾♀♀‰任何其他客户关系管理(纽约♀♀≈と交易所代码:CRM)供♀♀∮ι滔啾龋Salesforce增加了其整体市场份额并增加了收♀♀∪搿J导噬希Salesforce在20♀♀17年的市场份额比其他前20家CRM供应商的总和增加了糕♀♀↑多的百分点。此外,Salesforce♀♀』贡黄牢销售应用程序,客户服务应用程序♀♀『陀销应用程序的市场份额领导者。尽管拥有这♀♀〖主导地位的市场份额b♀♀‖销售云和服务云仍然在增♀♀〕ぃ然而Salesforce可能会♀♀≡诒3指高的SG&A成本(和更低的利肉♀♀◇率)方面看到更大的好处,而不是将其重点转向盈利♀♀ D壳暗脑龀ざ力截至♀♀∧壳埃我相信Salesforce平台,营销云和商务遭♀♀∑是公司的增长动力。Sale♀♀sforce Platform在收益中报告为“♀♀Salesforce Platform and Other”,这会影响其产生的殊♀♀≌入。但是,Salesforce Platform是一个非常激动肉♀♀∷心的增长动力,并且库♀♀∩能是该产品组合中最强大的护城河功能。Lightnin♀♀g,App Cloud和AppExchange是该细分市♀♀〕〉闹饕产品,可作为其PaaS产品。像Veevab♀♀〃VEEV)这样的公司在Lightning上构建♀♀∷们的产品,这些关系粹♀♀▲来了巨大的转成本。此外,Salesforce♀♀』褂涤AppExchange和Heroku,使其产品组合能够粹♀♀∮第三方的持续创新中受益。上♀♀「黾径龋该部门同比增长51%。支持这肘♀♀≈增长的是Salesforce的执能力,Gart♀♀ner也将其平台产品评为同类最佳♀♀〔品。此外,商业和营销云产品也开始产♀♀∩更有意义的影响,上季度收入略低于收入的15%,碘♀♀~同比增长37%。这是一个有趣的部♀♀》郑因为之前提到的细分市场都由Salesforce主碘♀♀〖。然而,甲骨文(ORC♀♀L)和Adobe(ADBE)都在这个领域投入了粹♀♀◇量资金,Adobe购买了两家顶级供应商Magent♀♀o和Marketo,以建立一个与Sales♀♀force竞争的全面产品。正因为如此,Salesforce可能会解♀♀▲入消费热潮以更好地定位自己。在上殊♀♀■四个细分市场中,这是投资者最光♀♀∝心的问题。商业和营销云在整个生态系外♀♀〕中都是天生的,并且交叉♀♀∠售潜力很大。如果Salesforce想要与Adobe竞争,那♀♀∶从销中的收购狂潮可能是必要的,但我不认为这是♀♀∽式鸬淖罴咽褂谩I桃岛陀销的TAM非常♀♀∨哟螅我相信Salesforce可以通过交叉销售衡♀♀⊥有机增长在这些市场中获得相当大的份额。意♀♀◎此,我认为这些领域的任何♀♀〈笮褪展憾际峭蹲收叩囊幻婧炱欤因为我认为这将♀♀∈嵌宰时镜牡托Ю用。新兴增长♀♀《力目前,其新兴的增长动♀♀×基本上是其当前产品组合的附加功能。这些产品♀♀“括MuleSoft,IoT Cloud和Einstein等。♀♀∈紫龋Einstein是一种人工智拟♀♀≤ / 分析产品,可为Salesfor♀♀ce的当前产品增加机器学习功能。此外,还逾♀♀⌒一个集成的分析工具。Einstein具♀♀∮芯薮蟮那绷Γ而不仅仅是因♀♀∥分析的长期增长。由于Sa♀♀lesforce一直是低代码和自动♀♀』革命的前沿和中心,Einstein♀♀±┱蛊涞痛码产品,包括数据科学和机柒♀♀△学习功能,因为它可以通过与外部应用程序的集成♀♀±刺岣咧悄芄ぷ髁鞒套远化。物联网云♀♀∈且桓鲇腥さ钠鹾稀4颖砻嫔峡矗Salesforce提供无代骡♀♀‰物联网产品,您可以将物联网数据存储到Sales♀♀force云中。IoT仍处于Salesforce的早期阶♀♀《危虽然我看到了CRM和IoT的市场,但我认为它不会垛♀♀≡整体产生巨大影响,只是作为一个测♀♀』错的附加组件。最后,还有♀♀MuleSoft集成,其中Wedbush指出♀♀。大赢和客户流失导致了升级。Mule♀♀Soft也作为集成云进销售,是20♀♀18年初的大型收购。虽然估值很高(TTM殊♀♀≌入22倍),但MuleSoft是一个粹♀♀∠明的战略合作伙伴,我相信Salesforce库♀♀∩以以比他们能做的更快的速度增长MuleSoft碘♀♀ˉ独。管理层在财报电话♀♀』嵋樯现赋觯核档MuleSoft,集成♀♀∫殉晌我们所有客户的战略要♀♀∥瘢它几乎在我所有的对话♀♀≈卸嘉引了C级管理人员的注意。在扁♀♀【季度,像Ahold Delhaize,WeWork,Michael Kors和♀♀√厍捕诱庋的公司都喜欢MuleSoft,因为MuleSoft能够粹♀♀∮传统系统中解锁数据并加速他们的数字化转型。Mul♀♀eSoft是一个中间件,它不仅适用于交叉销售,而且库♀♀∩以增加Salesforce产品与其他云提供商之间的殊♀♀↓据集成。在防御方面,Mulesoft增加了转成扁♀♀【并增加了Salesforce的护城河。♀♀〈送猓MuleSoft将能够从♀♀API计划的长期趋势中受益。棱♀♀〈自麦肯锡:作为连接技术和组织生态系统的结缔组♀♀≈,API允许企业通过数据货币化,建立有利库♀♀∩图的合作伙伴关系,并为创新和遭♀♀■长开辟新途径。估值正如我♀♀≈前提到的,在评估像Salesforce或任♀♀『慰焖僭龀さSaaS公司这样的公司时,♀♀⊥蹲收弑匦肫拦朗找嬗朐偻蹲省M♀♀〃常使用ROIC,但Sales♀♀force专注于通过增加市场份额和增加服务细分来增加收肉♀♀‰。正因为如此,市场给予Salesforce一个高估值,意♀♀◎为一旦Salesforce已经证明市♀♀〕》荻詈TAM增长放缓,投资者愿意等待♀♀∮幸庖宓睦润增长。有了这个,下免♀♀℃是相关的估值指标:Salesforce一直♀♀∈鞘杖朐龀さ幕器,几乎每个季度都会带来25%的收肉♀♀‰增长,给予或减少2%♀♀♀。如前所述,我认为Salesf♀♀orce远期市盈率没有大幅下降碘♀♀∧催化剂(在相应的熊市之外)。S♀♀aaS空间的投资者重视市场份额,TAM♀♀『褪杖朐龀ぁ6杂Salesfor♀♀ce,这转化为溢价估值,除非这三个指标没有强劲的棱♀♀←润率升值。我认为销售云的弱点将被♀♀PaaS产品和MuleSoft所抵消,我预计Salesforce将超过给♀♀《ǖ谋J刂傅肌P / S / G用于早期软件公司,因此我不认为它应该用于Salesforce。与Adobe相比,很难看出Salesforce的估值具有吸引力,而熊市也因其SG&A成本灵活性较低而受到影响。我没有看到这方面的证据,因为市场份额增长继续快于同增长。风险正如本文所暗示的那样,估值风险可能是Salesforce的最大风险,市场份额增长放缓和收入增长可能导致投资者压力管理以提升利润率增长。虽然我不一定同意,但也存在单一领导者风险,如果Marc Benioff下台或离开,我相信Salesforce的股票会遭受损失。在业务方面,我会重申一些风险。首先,MuleSoft以高倍数购买。如果MuleSoft进入Salesforce生态系统并未提高增长率,那么Salesforce可能最终会降低投资回报率。此外,数字营销/商务云市场正在变成一片红海,如果Salesforce认为需要对抗Adobe,它可能会积极投入。否则,正如我在其他文章中提到的那样,我认为软件公司在提高员工效率和生产力方面没有很大的下风险。Salesforce继续看到强劲的计费增长和大规模的RPO,我相信这个专注于提高绩效的子细分市场将在经济放缓中表现良好,但不一定是完全衰退。此外,Gartner指出,Salesforce具有定价能力,并且由于其护城河而具有高价销售,而且CRM员工通常需要拥有Salesforce经验。然而,如果企业更加依赖成本,那么市场份额增长可能会放缓,而Salesforce则会失去定价能力。投资者展望Salesforce是一种技术蓝筹股,具有市场支配地位。然而,利润增长仍然缓慢,相对于其他大型软件公司而言,P / CF倍数较高。尽管如此,我认为只要收入增长保持在20年代中期,市场将继续为Salesforce提供高价估值,并且新产品(爱因斯坦,平台,MuleSoft)的投资将继续成功并有助于收入增长。我不认为市场会在短期内改变它对软件公司的重视程度,但Salesforce确实有很高的期望,它需要达到以保持其溢价估值。总的来说,我认为Salesforce应被视为在当前被高估的业中进交易的最佳业务。本文作者:Ryan Zentko,美股研究社责任编辑:郭明煜农业普惠金融面临四难题 重度垂直+深度布锯♀♀♀♀♀♀≈或可破题A股成交1万亿!最火不是股票而是可转债:猛♀♀♀♀♀♀≌36%

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 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、扁♀♀♀♀♀♀。险理赔难等问题层出不穷,金融消费者维权举步维♀♀♀♀〖瑁新浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮助♀♀♀∠费者解决金融纠纷。 【黑猫投蒜♀♀∵】 ♀♀ ♀♀ 国际国内宏观形势有变化、柒♀♀◇业自身有问题、金融机构的服务♀♀』共坏轿弧⒋导机制有问题、监管上♀♀〈嬖诓蛔恪P戮┍ㄑ叮记者 侯润芳)近两年,民♀♀∑笕谧饰侍庖发关注。如何理解民企融资难和融资♀♀」蟮奈侍猓吭诮袢展新办的发布会上,银保监会副主席肘♀♀≤亮表示,可以从五个方面理解民企融资问题:♀♀」际国内宏观形势有变化、柒♀♀◇业自身有问题、金融机光♀♀」的服务还不到位、传导机制逾♀♀⌒问题、监管上存在不足。首先是国际国内宏观形势有扁♀♀′化。周亮表示,现在锯♀♀…济从高速增长转向了中高蒜♀♀≠增长,经济在转方式、调结构,增长动力♀♀∫苍谧。民营企业身在其中b♀♀‖也面临着转型升级的压力。二是企业自♀♀∩碛形侍狻9去一段时间,有的企业借贷比较容易b♀♀‖杠杆率比较高,企业拿到钱以后就容易冲昏头脑,开始♀♀∶つ坷┱牛偏离自己的主业。术业有专攻,每一个人的能♀♀×κ怯邢薜模盲目扩张以后,经尖♀♀∶一旦有下压力,就有点承受不了。小♀♀∥⑵笠涤钟刑烊坏牟蛔悖生命周期比较短,公司治理解♀♀♂构也不完善,有的企业连财务报表都不肉♀♀~,给银保险机构提供服务也制造了一定的难题♀♀♀。三是金融机构的服务还不到位。周亮说,在调研当中♀♀∫卜⑾郑一些金融机构服务创新不♀♀∽悖因为市场的需求、企业的需求♀♀∈嵌嘣化的,但是银保险机构往往“棱♀♀≥大户”,不太愿意下苦工夫,小微企意♀♀〉扫街多累啊,坐在家里喝着咖啡、吹着冷气、碘♀♀∪客上门,这样恐怕不能解决小微企业的锈♀♀¤求。四是传导机制也有问题,信贷机制的传♀♀〉家欢ㄒ靠“毛细血管♀♀♀”打通,宏观层面的货币♀♀≌策是稳健的,流动性也是充裕的,但是如何扳♀♀⊙这些资金精准滴灌到千千万万的企业身上,是金融机构必须要攻克的难点。另外,有的银小微企业贷款审批效率比较低,有时过度依赖抵押。五是监管上也有一些不足。银保监会要求做到尽职免责,但在金融机构基层落实还不够到位。还有一些评估贷款的中间收费比较多,“过桥”贷款的费用也抬高了融资成本。此外,还有诚信体系、信息不对称的问题。中国的融资结构是直接融资偏少,间接融资过多,这可能需要下一步的改革。责任编辑:贾振飞【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷♀♀♀♀♀♀。金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝光台将履♀♀♀♀∶教寮喽街霸穑帮助消费者解决金融纠纷。 【黑猫投蒜♀♀♀∵】 ♀♀ ♀♀ 记者俞燕相对于平安等在金融科技领域先布局的烩♀♀→构,人保的整体动作略显滞后。谢一群执掌人保财♀♀∠蘸螅人保财险能否在解♀♀○融科技领域实现质的突破?继中国人民保险♀♀〖团股份有限公司(下称“中国人保”)陆续完成董♀♀∈鲁ぁ⒆懿谩⒓臀书记等高层陆续完成♀♀「迭之后,中国人保旗下子公司的高层糕♀♀↑迭在今年拉开帷幕。《财经》杂志记者获悉♀♀。中国人民财产保险股份有限公司(下称“肉♀♀∷保财险”,2328.HK)党委书记、总裁♀♀×种怯碌魅沃泄人保业务♀♀∽芗啵由中国人保副总裁谢一群解♀♀∮任人保财险党委书记、拟任总裁。2月25日,肉♀♀∷保财险发布公告称,中国人保副总裁谢一群获任人保测♀♀∑险党委书记,原党委书记、总裁林智勇因其他工作安排粹♀♀∏去副董事长及总裁的职务,不过其所担肉♀♀∥的执董事、战略规划委员会和风险管理与投资决策委员烩♀♀♂委员等职务维持不变。《财经》杂肘♀♀【记者从有关信源独家获悉,林智勇的新职务是中国人扁♀♀。业务总监,该人事任命已在中国人保内部宣测♀♀〖。这是中国人保系统在新的一年开始的新一轮高层人事扁♀♀′动。据《财经》杂志尖♀♀∏者了解,除了人保财险,♀♀∑渌子公司高层也将陆续展开调整。林智♀♀∮碌牧侥瓯敬沃拔癖涠后,林智勇的职业生涯♀♀∈迪至舜邮小⑹ ⒆懿康郊团的“♀♀∷募短”。对于人保财险来说,遭♀♀◎是五年多以来发生的第三起总裁更迭。♀♀2014年,人保财险原总裁王银成调任中国♀♀∪吮:螅副总裁郭生臣升任党委书记、租♀♀≤裁。2016年,61岁的郭生臣到龄退休,执董殊♀♀÷、执副总裁林智勇成为新的继任者♀♀ 9开资料显示,林智勇1980年加入人扁♀♀。,在地方深耕30年,201♀♀1年上调总部,任人保财险副总裁,分管特殊风险保险事意♀♀〉部、农业保险事业部/三农保险部和法律♀♀〔康炔棵拧A种怯轮凑迫♀♀∷保财险期间,正值车险费骡♀♀∈市场化改革棋至中盘、市场竞争白热♀♀』。2016 年,人保财险实现原保险保费收入3104.♀♀53 亿元,成为亚洲首家年度♀♀”7殉越3000 亿元的财险公司。蒜♀♀′然其财险业老大的地位仍不可撼动,但其面对殊♀♀⌒场竞争的焦虑并不比同少。既要应对平扳♀♀〔日益迫切的“超人”之心,又要逾♀♀‰市场上羽翼渐丰的中型公司和不断涌现的新兴♀♀」司“价格战”的竞争。♀♀∪吮2葡2017年保费增速为12.50%,略低♀♀∮13.76%的业平均保费增速。在2017年意♀♀〉绩发布会上,人保财险有关人士表示,保持市场份垛♀♀☆,是对自己的要求。据统计,2♀♀017年人保财险已有14家中心斥♀♀∏市分公司的市场份额,失♀♀∪チ嗽诘钡氐牡谝晃恢谩2018年初,中国人保董事长玮♀♀⊙建民在人保集团工作会议上提出“中♀♀⌒某鞘姓健保表示“谁在中心城市占♀♀【菹然,谁就能在对局中取碘♀♀∶主动权”。截至2018年上半年,人扁♀♀。财险总保费收入为2050.41亿元,外♀♀‖比增长14.1%,略低于其主要竞争对♀♀∈制桨膊险14.9%的增速。♀♀〔还,具体到主要竞争业务车险上,人♀♀”2葡盏某迪毡7咽杖朐鏊俳3♀♀.9%,比平安产险低1.7个♀♀“俜值恪T鏊俨坏制桨驳那魇埔嗵逑衷2018年全年表现赦♀♀∠,截至2018年底,人保财险、平安产和太保产镶♀♀≌“老三家”的年累计增速分别为11.1%、14.6%和♀♀12.8%,人保财险在三家中居末。不过,在车险费♀♀「闹下竞争激烈态势未减之♀♀∠拢人保财险亦在调整业务结♀♀」梗提出车险去中介、强化自♀♀∮星道,推动车险业务发展超越,♀♀≡诜浅迪赵蜓扒笈嘤新动能。截至2018年上扳♀♀‰年的非车险同比增速高达33.6%,车险与封♀♀∏车险在人保财险内部的保费贡♀♀∠锥戎比约为6:4。在保封♀♀⊙增速下滑的同时,面对激烈的竞争,人保财险也不惜♀♀∫约鄹裾奖W∈谐 J位财险业人士表示,在很多地♀♀》剑人保财险给的车险手♀♀⌒费是最高的,中小公司根本无力与之竞争。在监管日意♀♀℃趋严之下,人保财险也屡次接到监管罚单,2018年2遭♀♀÷被称为“史上最严车险罚单”里,包括人保测♀♀∑险的四家国字头财险公司悉数上榜。今♀♀∧瓿酰人保财险突然发力,♀♀♀“开门红”的保费增速远超♀♀⊥和业平均增速,显示出其♀♀》⒘χ势。此时人保财险帅,其市场策略是否♀♀』岱⑸变化,诸业内人士表示还需要观望。♀♀♀“科技人保”推手谢一群从林智勇手中接光♀♀↓人保财险总裁之职的谢一群,其同时仍担任集团副♀♀∽懿弥拔瘛9开资料显示,谢一肉♀♀『现年58岁,1988 年7 月毕业于南开大学,200♀♀1 年6 月毕业于英国米德尔塞克斯大学,获♀♀∥难硕士学位。据了解,谢一群的职业生涯在中国肉♀♀∷保和中国太平约各占一半时间。1980年4月,♀♀⌒灰蝗航入老人保,曾任中♀♀」保险卢森堡、英国和新加坡等碘♀♀∝分公司总经理。2001年12月,谢一群加入中国题♀♀~平系统,历任太平人寿董事长、中保♀♀】毓筛弊芫理以及改制后中国太平副♀♀∽芫理,兼任太平养老董♀♀∈鲁さ戎啊2015 年3 月,谢一群回归人保,出任中国人保副总裁、2017 年6月获选为执董事至今,此外还兼任人保香港董事长、人保金服董事长等职。2018年,中国人保推出“3411”战略,其谢一群在介绍该战略实施项目时表示,目前保险业的供需两端正在发生深刻的变化,比如大数据、物联网等新技术层出不穷,正在冲击基于大数法则的传统保险经营的基础。新的业态正在拓展和延伸产业价值的链条,也会诞生出新的产品和业务,新商业模式正在重构保险的商业空间,与保险相关的商业模式不断涌现,“正在蚕食传统保险的商业空间”。在该战略中,人保财险的任务是推进政策性业务与商业性业务相融合、商业模式的变革与技术变革相融合等两大融合。据业内人士表示,中国人保的IT资源分散在各子公司,整个信息系统基础很差。现在提数字化战略,其实是在补过去的短板。在中国人保推出数字化战略之前的两年,谢一群作为人保金服董事长,已在作为“综合创新基地”和人保科技创新实验田的人保金服启动了科技化战略转型。而相对于平安等在金融科技领域先布局的机构,人保的整体动作略显滞后。谢一群执掌人保财险后,人保财险能否在金融科技领域实现质的突破?责任编辑:赵子牛时时彩四星缩水方法新浪科技讯 北京时间2月25日晚间消息,美国第四大移动运营商Sprint首席技术官(CTO)约翰肖(John S♀♀♀♀♀♀aw)今日表示,今年5月将在芝加♀♀♀♀「纭⒀翘乩即蟆⒋锢斯-沃斯堡地区和堪萨斯城推出5G封♀♀♀〓务。此外,在今年年底前,♀♀Sprint还将在洛杉矶、纽约、华盛顿、凤凰斥♀♀∏和休斯顿五座城市推出5♀♀G服务。当前,全球主要运营商均♀♀【合嗤瞥5G服务。美国最大的移动遭♀♀∷营商Verizon去年10月推出了全球首个5G商用服务“5G H♀♀ome”。但当时,Verizon的5G服务面向的是家庭♀♀』チ网用户,而非移动用户♀♀♀。今年1月底,Verizon宣布暂停拓展5G商用服务,至少♀♀∫等到2019年下半年,原因是基于标准的5G♀♀〖彝ビ布要到今年下半年才会推出。此外,Sprint本月初还对美国第二大移动运营商AT&T提起诉讼,指控后者使用虚假的5G标签来误导消费者。(李明)【金融曝光台315特别活动正式启垛♀♀♀♀♀♀’】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、♀♀♀♀”O绽砼饽训任侍獠愠霾磺睿金融消费者维权举测♀♀♀〗维艰,新浪金融曝光台将履媒♀♀√寮喽街霸穑帮助消费者解决金融纠纷。 【黑猫外♀♀《诉】 ♀♀ ♀♀ 上证报讯 25日这♀♀≠开的国务院新闻办公室发布会上,银保监会副主席周亮♀♀”硎荆在融资难、融资贵方面,银保监会♀♀∽隽艘韵录阜矫婀ぷ鳌T谠黾有糯投放方面。银保监会优♀♀』了考核指标,明确了“两增两控”监管指♀♀”辏把监管的重点聚焦到了单户授信100♀♀0万元及以下的普惠型小微♀♀∑笠怠R保监会要求这类普惠型小微企业贷款同比增速不♀♀〉陀谄渌各类贷款的同比增速,而且♀♀∫求覆盖面,即获得贷款的户数不低于上年同期。另外♀♀♀,银保监会拓宽民营企业融资的渠道b♀♀‖包括直接融资和间接融资,包括信♀♀〈、债券、股权、理财、信托、保险等,碘♀♀△动各方面资源,加大对民♀♀∮企业和小微企业的投放。♀♀≡诮档腿谧食杀痉矫妗R皇强刂屏舜款利率水平,按这♀♀≌价与量的挂钩正向激励银保险机构,♀♀「多地把资金倾斜到小微企业身上,主动地♀♀」芸爻杀尽⒀沟屠率。二是落实♀♀×耸辗鸭趺庹策。银保监会提出“七不准四公开♀♀ 钡难细褚求,严禁不合规、不合理的收费。虽然不♀♀《霞忧考觳榱Χ龋但还是有一些意♀♀▲、一些中小金融机构变相增加收费,♀♀∩踔痢耙源定存”“以存定贷”,搞一些变♀♀∠嗟姆绞剑提高了融资成本♀♀♀。有些(问题)银保监会查到了,已经严厉纠正。♀♀∫不队企业在碰到这些问题过程中向银保监会、镶♀♀◎各地银保监局举报,银保监会将发现一起,查粹♀♀ˇ一起,绝不姑息。在提升服务♀♀≈市Х矫妗R皇翘岣咦式鸬呐渲眯率、融资便利化水柒♀♀〗。银保监会在督导银完善普惠金融组织体系,以♀♀〖凹だ和约束机制,包括内部通过比较低成本的资金♀♀《孕∥⒅Ы资金转移,使他们愿意肉♀♀ˉ贷、敢于去贷,特别是尽职♀♀∶庠鸱矫妫要实现敢贷、能贷。另外,现在锈♀♀÷型科技运用在金融领域也取♀♀〉昧吮冉洗蟮慕展,最近有的银利用粹♀♀◇数据、云计算,包括区块链的技术,甚至棱♀♀←用各种交易模式的场景和平台,加强与人民银的征信♀♀∠低场⒌胤降乃拔瘛⒐ど痰刃畔⒐蚕礅♀♀。这都可以成为下一步为小微企业放贷、增信的补♀♀〕涫侄危增加信贷评估的精准度。二是中办♀♀ ⒐办刚刚出台的《关于加强金融服务民营柒♀♀◇业的若干意见》,这个意见的方向是明确的,要氢♀♀◇也是很具体的,结合实践,银♀♀”<嗷嵫芯恐贫了具体举措♀♀ R保监会要优化金融服务体系,建立♀♀♀“敢贷、愿贷和能贷”碘♀♀∧长效机制,到时企业可以粹♀♀∮中感受到实实在在的获得感。在帮助民营企业纾♀♀±Х矫妫对民企、国企一视同仁,不搞区扁♀♀○对待。民企在一段过程中出现了一些风险问题,高杠杆、资金链紧张。银保监会更多地发挥了市场配置资源的基础性作用,用法治化的方式来解决这些难题,建立了一些金融债权人委员会,这些债委会全国有1.9万多家,是按照市场化、法治化的方式来处理债务的。对于符合国家产业发展方向、主业也相对集中、市场有前景、暂时遇到困难的企业,银保监会还要求帮助他们渡过难关。另外,最近股权质押的风险比较突出,保险资金也设立了专项产品,配合有关方面化解他们的风险。总的来说,银保监会采取的这些措施考虑了不同业、不同市场、不同企业的特点,没有搞“一刀切”,把握了力度和节奏。(韩宋辉)责任编辑:赵子牛耐克尴尬了!NBA准状元一脚下去,球鞋对半裂开!一天蒸发13意♀♀♀♀♀♀≮美元…在美国东部时间上周三(2♀♀♀♀≡20日)晚间进的一场NCAA焦点战中♀♀♀。今年NBA选秀状元热门、杜克大学的♀♀〉奔仪蛐俏安威廉姆森(Zion ♀♀Williamson)在开场的第一次进攻中♀♀。持球转身时不慎滑倒,肘♀♀”接“踩爆”了脚下的NIKE PG 2.5球鞋,这♀♀♀也导致他受伤离场。据悉,“爆鞋事件”肘♀♀”接导致耐克的股价在美股上周四(21日)收盘时收跌♀♀1.05%,市值蒸发了超过13亿美元♀♀ D涂斯司表示已经对此事件展开了碘♀♀△查。“爆鞋”事件后,耐克股价跳水(图片来源b♀♀『雅虎财经)NBA准状元一脚下去♀♀ 耐克13亿美元没了在体逾♀♀↓氛围格外浓厚的美国大学校园♀♀≈校耐克的品牌知名度几乎完全建立在为运动♀♀≡鄙杓瞥鲆涣鞯那蛐和队服上。在杜克与♀♀”笨ǖ谋热中,锡安威♀♀×姆森穿的耐克鞋在他上场后短短几秒钟的时尖♀♀′里就被踩爆了,这对几乎已经成为了篮氢♀♀◎代名词的耐克来说毫无疑吴♀♀∈是个非常尴尬的时刻。耐克♀♀〉钠放菩蜗笠惨虼耸艿酱蜮♀♀』鳌>萘私猓“爆鞋事件”之后♀♀。Nike股价应声下跌超过♀♀1%,这也意味着因为这次突发殊♀♀÷件,Nike市值蒸发超过♀♀13亿美元,相当于整个篮球鞋殊♀♀⌒场一年的销售总额。CNN报道中称,之所以耐克的♀♀∈兄祷嵋欢日舴⒊10亿美元,♀♀∈且蛭锡安威廉姆森被认为是今年NBA选秀的头号大肉♀♀∪门,也是当前NBA头号球星勒布♀♀±收材匪故多年前从高中进入砚♀♀ 秀大会以来最热门的新秀。此外,这场备受瞩拟♀♀】的焦点之战也是一场全美直♀♀〔サ娜事,包括美国前总统奥巴马在内的知名♀♀∪耸壳巴现场观看。赛前,这场焦点战最便宜的票价碘♀♀≮一度被黄牛炒到2500美元,接近”美国春晚“超级外♀♀‰的水平,而两队的教练年薪加柒♀♀○来更是达到1100万美元。耐克被外♀♀▲友疯狂吐槽引爆这场连锁反应的这双PG2.5篮球锈♀♀‖,是NBA球星保罗乔治的一款氢♀♀々名鞋,于2018年夏季推出,在耐克的网站上售价95美♀♀≡至105美元,属于耐克众多系列签名鞋中♀♀〉囊豢睿并非普通的耐克球鞋b♀♀‖这加剧了人们对耐克球鞋质量的质疑。耐克在社交媒题♀♀″上立即成为众多网友调侃的♀♀《韵蟆M夤网友:现在的耐克殊♀♀」从前的耐克蒙羞!中国网友:一失♀♀∽愠汕Ч藕薨。∧涂私导郯桑 安缺”球♀♀⌒事件 早有先例耐克在比赛结束后曾发布声明,称:♀♀ 拔颐嵌源耸赂叨裙刈,也希望锡安能早日康♀♀「础N颐且恢倍及巡品的质量和性能表现放♀♀≡谑孜唬但这只是一起孤菱♀♀、事件,我们也正在找问题出在♀♀∧牧恕!本」苣涂怂嫡庵皇且黄鸸铝⑹录,但球♀♀≡痹诔∩习研“穿爆”这事早有先例,而耐克也也是垛♀♀∴次“中招”。2014年,在马刺与烩♀♀☆塞的比赛中,吉诺比利在防守时左脚脚下打滑,将脚赦♀♀∠的Nike Air Max Closer IV直接撑破了,导致碘♀♀∧脚直接从鞋帮的裂缝里钻了出来。2016年,在♀♀∧术与76人的比赛中,阿隆戈碘♀♀∏完成了一记空接暴扣,落地衡♀♀◇才发现自己脚下的Nike hyperrev 2016意♀♀⊙经裂开了。除此之外b♀♀‖托尼罗滕的AJ 10代和尼克杨的Nike♀♀ Air Zoom Generation也曾遇到过鞋底和鞋面完全♀♀》掷氲霓限纬【啊…分析师:“爆鞋”殊♀♀÷故不会给耐克带来很大影响虽肉♀♀』“爆鞋”事件让耐克股价大跌,不过,截至上周五收盘b♀♀‖耐克股价又上涨0.96%,收复了“失地”。有分析师扁♀♀№示:“这虽让耐克感到尴尬,却不会♀♀《云湟滴癫生实质性影响。”据腾讯证肉♀♀’报道,投Needham的分析师里克-帕特尔(Rick Patel)认为:“耐克的大多数销售额都来自于生活方式或时尚产品(其中包括乔丹球鞋),我们认为这部分业务不太可能受损,因为其受众并非真正的篮球运动员。”华尔街投奥本海默(Oppenheimer)的分析师布莱恩-内格尔(Brian Nagel)认为:“耐克的高级管理人员一向善于在核心客户面前保护和提升公司的品牌形象,即便是在明显恐慌的时刻也是如此。”此外,许多华尔街人士也都表示,如果耐克能够很好地控制形势,那么这一事件对该公司股价的影响很可能将是有限的。据了解,耐克目前的市值为1321亿美元,该股在过去一年时间里已经累计上涨了25%,自今年年初以来则上涨了13%以上。相比之下,耐克竞争对手Under Armour(NYSE:UAA)的市值为96亿美元,其股价在过去一年时间里累计上涨了25%,自今年年初以来则上涨了21%。责任编辑:霍琦产业扶贫难防低端产能过剩,政府与市场应划清边♀♀♀♀♀♀〗2020年全面建成小康社会已进入倒计时。作为♀♀♀♀∈九大确立的“三大攻坚这♀♀♀〗”之一,脱贫攻坚战能否粹♀♀◎赢,2019年是非常关键的一年。在最后阶段的“精准扶柒♀♀《”,面临的是以往30多年扶♀♀∑豆ぷ魇O吕吹摹坝补峭封♀♀ 薄T诟髦盅沽χ下,地方政府作为♀♀》銎吨魈澹倾向于采取短期内“立竿见影”的措施,不♀♀」由此产生了一个问题,农意♀♀〉领域低端产能过剩。政府主导的产业扶贫计划,如何拟♀♀≤够与市场需求进有机结合?这是非常♀♀≈档盟伎嫉奈侍狻U府主导下碘♀♀∧市场缺失中国扶贫开发40年,每个阶段♀♀∑独特征不同,扶贫方式也根据阶段特征垛♀♀▲“量身定制”。根据西北农林科技大学副教授邢成♀♀【俚难芯浚中国的扶贫历史可大致划分为四个解♀♀∽段:一是体制改革扶贫阶段(1978年~198♀♀5年),二是大规模扶贫开发阶段(198♀♀6年~2000年),三是经济发展、扶贫攻坚与赦♀♀$会扶贫共治的扶贫阶段(2001年~2012♀♀∧辏,四是精准扶贫阶段(2♀♀013年至今)。现阶段的“精准扶贫”,自201♀♀3年11月中央首次提出以来,至2018年的♀♀∥迥晔奔淅铮已累计减贫6853万♀♀∪耍连续保持每年1000万人以上的减贫规模。斥♀♀↓了继续以经济发展为基本依托,破除对柒♀♀《困不利的各种政策、制度和环境约束b♀♀‖持续释放扶贫工作的政策与体制衡♀♀§利,政府还倡导“扶贫先扶志、扶贫必扶智”,注重赔♀♀∴训贫困村村干部和提升贫♀♀±Ц鎏宓哪芰τ胨刂剩在区逾♀♀◎和个体层次上提升其摆脱贫困的内赦♀♀→动力。这些都说明,政府在整糕♀♀■扶贫过程中,扮演着一个当仁不让的强势主导角色♀♀。在对扶贫起到推动作用的同时,也容易产生弊♀♀《耍例如,现阶段精准扶贫中的产业扶贫措施♀♀。如果运用不当,就容易出现低端产能光♀♀↓剩的局面。低端产能过剩目前,基于脱贫目的♀♀》⒄沟牟业,大都面临着层次不高、竞争力不♀♀∏康睦Ь场2业扶贫本身无可苛责,然而在地方政府♀♀≈苯又鞯枷碌拇蠊婺2意♀♀〉扶贫,容易忽视供给侧结♀♀」梗无法满足市场的有效锈♀♀¤求。目前来看,大规模产业♀♀》銎叮主要是号召贫困户从事农业的种植和养肘♀♀〕,例如,鼓励贫困户种植♀♀∈卟恕⑺果或养鸡、养猪等。这背后的逻辑是♀♀。贫困地区缺乏资金、技术的优势♀♀。能够大量投入的只有劳动力,而且农业准入门槛♀♀∫脖冉系汀2业扶贫依托的♀♀∈瞧独群体的自力更生,针对的是相♀♀〉币徊糠钟欣投力但缺乏就业或创业机会的♀♀∑独群体。这类扶贫政策的产♀♀∑废是在一个小的地域内,垛♀♀√时间内可以实现脱贫,但若将视角放大到村与村之间、♀♀∠赜胂刂间、区域与区域之间的话,时间一斥♀♀・就容易出现产品同质化竞争,♀♀〈佣导致产品过剩的局面。江西师范大学苏区♀♀≌裥搜芯吭撼N窀痹撼ち跎魄烊衔♀♀。大多集中在农业领域的产业扶贫,本就存在赔♀♀々产品总体过剩的情况,若要挤占现有的市场份额镶♀♀∴当有难度。刘善庆认为,这主要是因为扶柒♀♀《更多是依靠政府官员来推动,♀♀∈谐≈魈逶虿斡虢仙佟7銎恫业的选择扁♀♀【应由市场主体进决策,虽然♀♀∫不岽嬖谑谐≈魈寰霾呤Я檎庖晃侍猓♀♀‖但是相对来讲,如果地方政府不熟悉市场变动♀♀〖胺⒄骨魇疲对信息不敏感,逾♀♀∩此代替扶贫对象进产业设计衡♀♀⊥产业选择,无疑会在很大斥♀♀√度上存在主观性和盲目性。中国♀♀∨┮荡笱Ы淌凇⒐务院扶贫开发领导小组专尖♀♀∫咨询委员会委员李小云认为,许♀♀《嗟胤皆诮产业扶贫时,常意♀♀◎忽视供给侧结构性改革问题♀♀《导致了产能过剩。政府希望通过产业开发来大幅度提赦♀♀↓农民收入,以此尽快解决贫困♀♀∥侍獾幕本动力,但也有部分地方政府为♀♀×送瓿煞銎度挝窦惫近利,从而造成产业扶贫中计划逾♀♀‰市场需求之间出现脱节。他说:“普通的大宗农产柒♀♀》,原本就存在产能过剩的情况,有锈♀♀々地方为尽快完成扶贫任务,盲目扩大生产,这♀♀【褪沟貌能过剩的情况雪上加霜。再有特赦♀♀~的农产品,包括乡村旅游、农家乐等文化逾♀♀¢乐产品,若缺乏对市场潜力的确切分析,碘♀♀∪项目上马后,会因为同质化及市场体系不♀♀〗∪而遭遇过剩的问题,当然,有些是暂时性的光♀♀↓剩,有些则会演变为长期性的过剩。电商渠道的‘赔♀♀々产品上’也未必能够尽数解♀♀【觥!被清政府与市场边界不过,从扶贫的第♀♀∪阶段开始,政府已意识到要引导更多的社♀♀』嶙橹和社会力量参与扶贫工作,逐步推动形成专项扶♀♀∑丁⒁捣銎丁⑸缁岱銎垛♀♀ 叭位一体”的大扶贫格局。当前,这个大扶贫格局已锈♀♀∥成。国内各各业在中央号召下,全力以赴为封♀♀■贫事业做出应有的贡献。这种情况下♀♀。也势必要对产业扶贫政策重新审视,勘定政府与市场的边界,杜绝政府过度干预微观经济运,避免由产能过剩导致的资源浪费。政府主导的产业扶贫计划,如何能够与市场需求进有机结合,这是非常值得思考的问题。邢成举认为,集中在农业领域的产业扶贫出现产能过剩,是一种客观结果,也是一种必然结果。这种现象背后的逻辑,其实是政府主导下的产业扶贫作用被夸大了。“在多重因素作用下,产能过剩的趋势暂时难以扭转,很有可能成为隐患。”李小云称,因为要完成2020年的脱贫攻坚战,产业扶贫是在政府的大力推动下展开,有很多地方在科学论证方面做得不是很充分,“要认识到,产业开发是基于市场的为,完全依靠政府的推动,通过计划的形式下达任务,存在很多需要改善的地方。”他的建议是,产业扶贫政策要围绕市场需求调整产业结构,发展特色产品进差异化竞争,形成“一村一品”甚至“一户一品”。把产业开发工作,从政府为主导,转变为政府支持、由农民主导,根据市场需求来展开,这样才能更好的利用扶贫资源,为贫困群体的脱贫致富创造条件。责任编辑:鲍一凡鼎龙股份:高度关注子公司科创板上市事宜

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 查看最新情相关新闻:https://tec♀♀♀♀♀♀h.sina.com.cn/i/2019-02-25/doc-ihsxncvf7♀♀♀♀718801.shtml新浪科技讯 北京时♀♀♀〖2月25日晚间消息,凤凰新媒体(FEN♀♀G.N)盘前暴涨50%,此前宣布将出让一点资讯大部分股份。田洪良:美延后输美商品加税 风险偏好库♀♀♀♀♀♀∩能令美元承压长城基金向威达:估值修复 基金看衡♀♀♀♀♀♀∶四条投资主线  2019战略与预测:中国楼市继续趋稳  《中国住♀♀♀♀♀♀》糠⒄贡ǜ(20182019)》预尖♀♀♀♀∑,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政测♀♀♀∵的适度;二线城市可能最具放松的冲动♀♀『吞跫,激活楼市的热度;三蒜♀♀∧线城市可能动用干预之手,极力维♀♀』ぢナ械奈露取 &♀♀#x3000;文|《小康》中光♀♀→小康网记者 于靖园  ♀♀ 笆年前没买房,现在买不起,今拟♀♀£的新年愿望就是房价能跌,我能买得起房。不知道遭♀♀「望可否实现?”  “2018年我终于凑够♀♀×耸赘堵蛄艘惶仔》浚我希望新的一年房价能上涨,让我♀♀〉姆孔由值。”  新年意♀♀×始,来自全国各地的网友纷纷在网上许下♀♀∽约旱男⌒⌒脑福而这些心愿♀♀。有很大一部分与“房♀♀〖邸毕⑾⑾喙亍  降温仍在尖♀♀√续  在各大斥♀♀∏市的市中心,还是走几步就能看到链♀♀〖摇⑽野我家等房产中介店,而♀♀」赜诼蚍孔夥康慕灰灼教ㄒ♀♀〔在互联网上层出不穷。《有楼♀♀⊥蚴伦恪返募吐计也登上了微博热搜,网友们诉♀♀【×寺蚍孔夥康男了崂程……在刚刚过去的2018年,房地♀♀〔市场的发展趋势、城市圈发展等无疑依旧是备殊♀♀≤关注的社会话题。  近日,链♀♀〖壹团董事长左晖在接受采访时对这些话题表粹♀♀★了看法。他表示,“从热度来看,如果说2016年的肉♀♀∪度是100,那么2017年可能就是30,2018年可能是50、♀♀60。2018年是一个相对比较平稳的市场。并且我们预期吴♀♀〈来几年,楼市很难是一个很热的状题♀♀‖。句话说,其实我们今天♀♀》考鄹咚僭龀さ难沽Ρ惹傲侥暌小不少♀♀ !  ♀♀≈泄房地产业协会的中国房价情显示,♀♀2018年10月北京二手房均价为6.21万元/♀♀∑椒矫祝同比下滑了4.07%,价格已经回到了20♀♀16年底的水平,二手房房价下跌的外♀♀‖时,新房市场由于成交的下滑,库存量有所提高。不仅肉♀♀$此,全国重点城市的二手住这♀♀‖挂牌均价环比下跌0.1%,已经连续2月镶♀♀÷跌,其中下跌城市有46个,平均跌幅0.78%,下跌的城市♀♀≈幸淮蟛糠质且幌呒叭鹊愣线城市。不难♀♀】闯觯热点城市的房地产市场降温仍在继续。 &♀♀#x3000;那么,2019年的楼市逾♀♀≈会怎样呢?  近♀♀∫桓龆嘣吕矗多个地方松绑了♀♀∠薰夯蛘呦奘壅策。其中,最为明确的是山东菏泽市,明♀♀∪诽岢鋈∠限售条件,这被理解成为“打响骡♀♀ˉ市松绑令的第一枪”。紧接着不♀♀∩俪鞘蟹追追趴砉悍肯拗啤 ̀♀♀0;1月10日,珠海市提出,将加快完善覆盖在珠海发展港♀♀“娜嗽钡墓共就业服务体系♀♀。探索放宽澳门居民在购房等方面的限♀♀≈啤1月3日,青岛市国土资源和房屋管理局高新区封♀♀≈局发布通知,暂停“摇号售♀♀》俊惫嬖颉2018年12月底,广州市出台最新♀♀」娑ǎ可异地提取公积金进购房;几乎同时,佛赦♀♀〗市取消了购房最低准入条件。 ♀♀; 1月初,在上海梅赛德♀♀∷贡汲畚幕中心的讲台上,易居肘♀♀⌒国执总裁丁祖昱给出了他的年度预测。♀♀000; 在他看来,房地产仍是中国经♀♀〖玫难共帐和稳定剂,新的一年部分地方♀♀〉骺亍八南蕖庇型放松,地♀♀〔业规模或将下降10%。&♀♀#x3000; 对于2019年房地产市场的成交规模♀♀。丁祖昱给出了“13万亿元”这个数字。他认♀♀∥2019年房企整体销售总金额预计在1♀♀3万亿元左右,销售面积预计也会出现回落♀♀   在去年年初♀♀。丁祖昱曾经认为,2018年房地产业整体销售规模解♀♀~环比2017年微降,但糕♀♀※据克而瑞地产研究中锈♀♀∧的统计,去年整体销售金额达到了15外♀♀◎亿,比2017年时增加了不少,多数房企的累计销售♀♀∫导ㄒ廊槐3滞比增长。̀♀♀0; 尽管在上一年预测错误,但这一次,丁祖昱烩♀♀」是给出了成交规模下降的预测,并认为“♀♀∠售金额和销售面积的回落,在2019年一定会看到♀♀♀”。丁祖昱的依据是基于三四线城市2018年销售表现的情库♀♀■。  克而瑞地产♀♀⊙芯恐行牡耐臣剖据显示,♀♀〈2018全年成交结构来看,三四线市场依♀♀∪皇巧唐贩砍山还婺V髁Γ占比上升至69%♀♀。一线和二线城市成交规模继续同比下降。♀♀「没构认为,考虑到2018年下半拟♀♀£以来市场持续低迷、观望情锈♀♀△蔓延,部分三四线城市项目已经降价抢跑,预计2♀♀019年城市市场成交规模整体将下滑,而政策回碘♀♀△压力主要集中在需求透支和购买力不足的测♀♀】分二线和大多数三四线城市。 &#♀♀x3000;“三四线城市去拟♀♀£上半年在成交量上的占比为6♀♀9%,但到了去年第四季度时♀♀〕山徽急认陆档67%,整体成交乏力,因此2019年三♀♀∷南叱鞘械南售压力可能比粹♀♀∷前两年还要大很多。♀♀♀”丁祖昱说道。  抱最大的♀♀∠M,做最坏的打算  “2019♀♀∧晟习肽昕赡苁枪去十年房地产压力最大♀♀〉陌肽辍保丁祖昱认为,房地产的调整刚刚♀♀】始,不会因为政策的变动发生180度的折返,对短期碘♀♀∧市场不宜过度乐观,要抱最大的镶♀♀。望,做最坏的打算。  而各大房地产烩♀♀→构的预测,也都是基于几年内的数据分析,持保守的光♀♀≯望态度。  易居房地产研究院分吴♀♀■预测,2019年全国商品房销售面积可能呈♀♀∠中》下降态势,预计全年同比下降6%左右,遭♀♀≮持续四年增长后再次转降。因此,易锯♀♀∮方面在《2018-2019年全国房地测♀♀→市场研究报告》中预测指出,2019年全光♀♀→楼市将延续2018年8月开始的降温进程,全国多♀♀∈地区的楼市都处于过冬状题♀♀‖。  该烩♀♀→构据此分析指出,“相关部门必须密切关注降温节奏与封♀♀※度,转变调控思路,由之前两年垛♀♀∴的紧缩型调控,慢慢过渡到扩张型调控;♀♀≌策重心由防房价大起,转♀♀∠蚍来舐洌以确保全国房地♀♀〔市场实现‘软着陆’,朝着平稳解♀♀ 康的发展方向推进。”  ♀♀≌攵2019年的政策走势,意♀♀∽居方面指出,在“房住不炒”大前提不变的情况♀♀∠拢相关部门和地方政府同殊♀♀”将关注地产领域包括销售量、投资量、价格碘♀♀∪下所带来的压力,进而斥♀♀■现各类托底和提振的政策内容。从宽松的角度看,对于意♀♀』些楼市下压力大的城市,将遵循“一城一测♀♀∵”的大方向,局部放松,尤其是普通住房标准、二♀♀√追看认定、限价、限售、限购、公积金政策♀♀〉确矫妫会有放松的可能。 0♀♀00;“房地产需求端的政策将进一步宽松。其中房屋买卖殊♀♀⌒场上将对限购、限售等政策做进一步调♀♀≌,尤其是一些房价上涨幅度有效控制、市场交易下力垛♀♀∪大的城市,预计放宽的可能性较大。”易居研♀♀【吭涸诒ǜ嬷薪一步指出。&♀♀#x3000; 值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡

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